Vor dem Finanzgericht Münster klagte die Vermieterin eines Grundstücks, auf dem sich u. a. ein Haupthaus mit zwei Wohnungen befand. Sie installierte 2016 eine neue Heizungsanlage für die Wohnungen im Haupthaus. Die Klägerin gab Umsatzsteuervoranmeldungen ab und verzichtete auf die Kleinunternehmerregelung.
Vermieter können für neu gebaute Wohnungen im Jahr der Anschaffung oder Herstellung und in den folgenden drei Jahren Sonderabschreibungen in Anspruch nehmen. Dies setzt aber voraus, dass der Bauantrag für die neue Wohnung vor dem 1. Januar 2022 gestellt wird dann mindestens zehn Jahre lang vom Bauherrn oder Käufer vermietet wird.
Wohnungseigentümer und Mieter können Ausgaben für haushaltsnahe Dienstleistungen oder Handwerkerleistungen anteilig steuerlich geltend machen. Dafür sollten die Nebenkostenabrechnung bei der Einkommensteuererklärung vorgelegt werden.
Im Rahmen seiner Wahlkampftour besuchte uns am Montag Landratskandidat Björn Försterling (FDP) am Standort Wolfenbüttel. Nach 13,5 Jahren Tätigkeit als Abgeordneter der FDP im Niedersächsischen Landtag, möchte sich der 39-Jährige mit seiner Kandidatur für den Landkreis Wolfenbüttel einer neuen Herausforderung stellen. EVENTUS Geschäftsführer Marcus Weber-Wellegehausen stellte ihm einige Fragen.
Seit Anfang 2019 unterstützt EVENTUS den Salzgitteraner Profiboxer Adam Deines. Nach einem verlorenen Weltmeisterkampf gegen den Russen Artur Beterbiev am 20. März, freut er sich nun auf die nächste große Herausforderung im Oktober dieses Jahres.
Eine im Jahr 1933 geborene Seniorin lebte allein im eigenen Haushalt und nahm ein sog. Hausnotrufsystem in Anspruch, womit sie sich im Notfall per Knopfdruck an eine 24-Stunden-Service-Zentrale wenden konnte. Das Finanzamt erkannte die Kosten hierfür nicht an, weil die Dienstleistung nicht im Haushalt der Rentnerin erfolge.
EVENTUS begleitet viele erfolgreiche Gründer auf ihrem Weg. Die heutige Erfolgsgeschichte aus der Gründerszene kommt von Malermeister Marco Schubert aus Wolfenbüttel. der mit der Gestaltung von Räumen, Böden und Fassaden seiner Leidenschaft nachgeht. Sein Job ist für ihn Berufung und Hobby zugleich.
Wir haben Marco Schubert sieben Fragen gestellt.
Wird von einer im Inland ansässigen Person eine ausländische Ferienwohnung vermietet, erhebt zunächst der ausländische Staat neben Grundsteuer auch Einkommensteuer – je nach Finanzverfassung von der Gemeinde, dem Land, Kanton oder der zentralstaatlichen Steuerverwaltung - auf die Mieterträge. Aber auch in Deutschland sind diese Mieterträge als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu erklären.
Wer sich für die Arbeit auf eigene Kosten Computer, Drucker oder Software etc. anschafft, kann das steuermindernd geltend machen. Ab dem Veranlagungsjahr 2021 können die Kosten sogar vollständig im Jahr des Kaufes abgesetzt werden.
Bei einem Umzug aus beruflichen Gründen können die Umzugskosten als Werbungskosten in der Einkommensteuererklärung geltend gemacht werden. Die Aufwendungen für die Renovierung der alten Wohnung können grundsätzlich - in bestimmtem Maße - steuerlich abgezogen werden. Was jedoch gilt beispielsweise bei der Entsorgung von Elektrogeräten?
